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限签下楼价数据忽高忽低本周全市均价涨五成

发布时间:2019-10-18 02:10:11 阅读: 来源:着色剂厂家

在连续几周网签数量陷入低迷后,本周楼市网签成交套数大幅反弹,全市网签套数比上周增加超过一倍,成交均价更是大涨接近五成。业内人士表示,由于目前广州是限签控制着成交数据,而不是完全自然的市场成交,因此不排除由于前段时间严格控制限价、限签取得成效后,紧接着的一周就有所放松,导致网签套数和网签价格跌幅反弹。

据房产数据中心统计显示,7月25日至7月31日广州全市网签1784套,成交面积为220473平方米,成交均价为16771元/平方米。而在此之前一周,全市的签约套数仅861套,签约均价仅为9901元/平方米。

个盘方面,成交量排名第一的是增城的敏捷锦绣天伦,网签162套,成交均价7690元/平方米;排名第二的是番禺的广州亚运城,网签82套,成交均价为14935元/平方米;排名第三的是萝岗的中海誉城,网签55套,成交均价为15240元/平方米。

成交均价方面,排名第一的是天河的侨鑫汇悦台,网签2套,成交均价为88579元/平方米;排名第二的是天河的凯旋新世界,网签3套,成交均价为67979元/平方米,排名第三的是天河的珠江颐德公馆,网签5套,成交均价为62876元/平方米。

区域方面,成交量排名第一的是增城,网签424套,成交均价为8005元/平方米;排名第二的是番禺,网签279套,成交均价为16038元/平方米;排名第三的是花都,网签231套,成交均价为9573元/平方米。

一周广州楼盘成交排名

区域 套数 面积(㎡) 均价

1 敏捷锦绣天伦 增城 162 15718 7690

2 广州亚运城 番禺 82 9298 14935

3 中海誉城 萝岗 55 5011 15240

4 祈福万景峰 花都 50 3934 9874

5 锦绣御景国际 增城 49 5846 8747

6 南沙云山诗意 南沙 40 3984 8493

7 金凤皇庭 增城 38 5593 7411

8 翡翠绿洲 增城 37 4185 7551

9 保利西海岸 白云 37 4626 24621

10 万科东荟城 萝岗 36 3502 15942

一周广州各区成交排名

区域 套数 面积(㎡) 均价

1 增城 424 50959 8005

2 番禺 279 39184 16038

3 花都 231 24975 9573

4 萝岗 143 15963 18004

5 南沙 137 15439 9949

6 白云 135 17502 25923

7 荔湾 110 12430 24236

8 天河 103 14372 37799

9 海珠 83 13846 31927

10 从化 73 8913 6892

11 越秀 39 4167 31761

12 黄埔 27 2723 17302

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