【新闻】休闲农业园区调研笔记多珠小檗

休闲农业园区调研笔记

第一阶段的调研终于在夏去秋来中告一段落了，通过这次对会员单位及其他行业相关单位的实地走访，休闲农业园区目前的问题集中体现在以下几个方面：

资金、市场、人才

资金的欠缺往往是最突出的问题，而资金的问题也是与市场和人才问题紧密相关的，有了资金不一定就有市场，不一定就能收纳人才;有了市场和人才就会构建融资的格局，而人才一定取决于经营者的定位和本身的核心竞争力，所以以上三个方面最为重要的还是市场。

该如何理解休闲农业的市场呢?首先我们得充分的理解休闲农业的定义，尽管目前对这个定义很模糊，但通过我们多年对该行业的研讨，用发展的眼光去看，休闲农业就是在农村的环境里搭建休闲旅游的商业模式，通过这一认知，我们得打破现有的狭义的理解，只要是在国家法律法规允许下，针对消费者的需要，结合本身的基础，可以多元化的建设我们的休闲农业事业。所以我们的市场在城市，同样也在日新月异的农村，在城市大家好理解，但是未来的农村一定会是一个市场。随着改革开放，未来农村与城市只是一个经济符号，而我们传统的含义中更多的是体现在政治层面上，就如农民的身份一样，现今农民的身份已有翻天覆地的改变，2018年武汉市常住人口突破1100万，比1978年翻了一倍多，这多出的几百万扣除人口增长因素，绝大多数来自于农村，这类农一代、农二代及农三代就是休闲农业发展最重要的客源之一。总之，休闲农业的市场是极有发展潜力的，在我们集中为市场发愁的现状中，我们忽视了自我的经营观念与市场脱节的问题，最为僵化的表现在以为休闲农业就是归化传统，就是农产品的产销，具体的就是采摘售卖等等，常常会忽视应该建立自有的商业模式。

商业模式是现代经营逃脱不了的话题，在调研走访中很难听到经营者清晰的表达出自己的商业模式，截止至今可以说没有人能说到一个系统规范可行的商业模式来。

商业模式讲起来很复杂，是一门独立学科，可是我们都应该清晰的从最基本的三要素：顾客、价值、利润三点对园区有个基本经营思路。前面对消费者的浅析只是一个概论，但是对于每个不同的对象应该系统的分析自己的特例顾客人群，如果目标人群不清晰，就无法正常运作。在顾客人群基本锁定后，价值的体现换言之就是你能给顾客带来什么服务或者产品，而这些服务及产品应该有自己的核心竞争力，还要有可持续性的发展空间;比如京山的一家园区，从其地理位置上就应该把其水面作为户外垂钓的核心，引入路亚的概念，并结合“山主人丁，水主财”的传统文化，开展融资，及形成利润点;最后就是利润的实现，我们的观念常常被禁锢，自以为眼前所看到的才是可以形成利润的，其实不然，利润的形成是跨界的，是共享的，还是以前为例，这个园区本身有一定的文化艺术定位，可以从其扩展许许多多产品，比如：特有红叶的工艺品，及现有的自制口红等等，休闲农业一定要区别于景区，景区是在门票、餐饮、住宿上作为利润点，而休闲园区应该更多的体现在其产品作为利润点，否则就会陷入与旅游景点竞争的漩涡中。

风景点是以风景为导向，休闲农业是以环境为导向，这两者有类似但又有区别，前者依赖的是固有的自然人文景观，而后者是依靠自我设计出的休闲形式及产品。比如：我们在对以唐朝文化元素为亮点的园区调研时，就提议他们应该在喝茶的方式上仿照唐朝的煮茶形式。

对于跨界共享的理解，现在只能用案列启发一下，在对卡门红酒酒庄的调研中，我们本毫无思路，但经与其经营者讨论后，发现这个藏在城市的高端项目一样与休闲农业有关，因为他们在营销上一样需要休闲园区的支持，在这里也给卡门酒庄做个广告，有意向的园区可以与其联系，共同打造一个新的盈利模式。

说到这里，我们的园区也忽视了城市的商业合作伙伴，这也是协会一直没有关注到的。“无商不富”，园区缺少商业，或者说商业潜力没有得到充分挖掘，购物本就是一个不错的休闲项目，而我们的园区在这一点上局限性太强，都局限在自己的一亩三分地上的产品，没有想到休闲型购物也是一个不错的选项。建议可以选择合适的上游产品对接，形成自有特色的商业购物，许多人可能不以为然，觉得城市的人不会到园区购买城市就可更便利购买的产品，其实是商品设计有问题，也忽视了购物的休闲性享受，比如：以京山的园区为例，他们有一些海外资源，就可以通过统一海外代购的方式出售一些特色商品，这里也提示一下，因为京山的湖北汇弘公司真正体会到了协会的服务理念，主动沟通，才让协会有了一些机会更加具体的了解情况，提供力所能及的帮助。而对于像鄂州泉天牡丹花谷园区，针对其需求，协会组织多次多人走访，并在短期内召集各类专家商讨，目前已提出了具体的方案，现在正在完善进行中。

京山马嘉领，是我们调研遇到的最大的挑战，近期内还没有形成广泛的共识，协会领导已经召开了专题会议，计划节后再召集各方专家一起商讨，尽可能的想帮助其解决一点实际问题。

以上只是我们在调研活动的一点工作汇报，以供大家一起探讨休闲农业该如何应对可持续发展的课题，共同努力把湖北的这项事业做大做强。

治男性乳房肥大医院有哪些

西安白癜风医院哪家好

烟台白癜风医院介绍