建立房地产市场健康发展的长效机制

发布时间：2021-01-07 09:02:46 阅读：次来源：着色剂厂家

兴业银行首席经济学家鲁政委则认为，影子银行还往往存在着严重的期限错配。“借短贷长，这样平时风平浪静没有问题，一旦有问题就导致接不上。”

而本次房地产再融资开闸，则被认为是重新打开正规融资大门。

“房企再融资重启放出新信号，就是要建立房地产市场调控的长效机制”，柳瑾强调，“长效机制应该是市场化的解决方法。”

“打开融资正门，能让优质的房企公平地享有正常融资渠道”，国泰君安分析，通过资本市场直接融资，能规范房企的融资行为，让其更加透明，降低融资风险，也有利于建立房地产市场健康发展的长效机制。

武汉一家房地产代理公司的业内人士告诉记者，房企再融资放开，房企现金流应会更充裕。“地产企业一般通过盖房、快速销售、回款、将获得资金投入新项目这样的流程来保障运营，因此现金流很重要。融资放开后，房地产企业就没那么缺钱了。”