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建立房地产市场健康发展的长效机制

发布时间:2021-01-07 09:02:46 阅读: 来源:着色剂厂家

兴业银行首席经济学家鲁政委则认为,影子银行还往往存在着严重的期限错配。“借短贷长,这样平时风平浪静没有问题,一旦有问题就导致接不上。”

而本次房地产再融资开闸,则被认为是重新打开正规融资大门。

“房企再融资重启放出新信号,就是要建立房地产市场调控的长效机制”,柳瑾强调,“长效机制应该是市场化的解决方法。”

“打开融资正门,能让优质的房企公平地享有正常融资渠道”,国泰君安分析,通过资本市场直接融资,能规范房企的融资行为,让其更加透明,降低融资风险,也有利于建立房地产市场健康发展的长效机制。

武汉一家房地产代理公司的业内人士告诉记者,房企再融资放开,房企现金流应会更充裕。“地产企业一般通过盖房、快速销售、回款、将获得资金投入新项目这样的流程来保障运营,因此现金流很重要。融资放开后,房地产企业就没那么缺钱了。”

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